Grand Synthe — Place Du Courghain, Дюнкерк, Франция
![](/uploads/tumb/img/201902/17358944_373952912988684_7956059754213277427_o_tumb_660.jpg)
Парковку по возможности стараются вынести как можно дальше от окон. Люди должны видеть под окнами зелень, пусть даже это будет простой газон и молодые деревья. Обратите внимание, что рельеф на участке неровный, небольшими холмами зонируют двор и немного скрывают машины.
![](/uploads/tumb/img/201902/17309926_373953202988655_39961085812172389_o_tumb_660.jpg)
Благоустройство часто выходит за пределы участка. Во-первых, это необходимо, чтобы удовлетворить требования норм. Во-вторых, это позволяет создать единые места для отдыха жителей различных домов. Чем больше будут общаться жители между собой, тем безопаснее будет район. В-третьих, бизнес с радостью заезжает на первые этажи тех зданий, где есть такие общие места отдыха.
La Fontenette Social Housing, Каруж, Швейцария
![](/uploads/tumb/img/201902/17358568_373957969654845_384072591654789063_o_tumb_660.jpg)
Экономия — главный параметр социального жилья. Застройщики будут максимально пользоваться теми возможностями, что дает участок. И если в проекте надо подвинуть дом, чтобы сохранить взрослое дерево, — значит, подвинут дом. Ведь одно взрослое дерево в десятки раз лучше сказывается на внешнем виде двора, чем любые другие зеленые насаждения.
![](/uploads/tumb/img/201902/17310942_373959186321390_3098429056952673156_o_tumb_660.jpg)
Дворы закрыты от машин. Участок маленький, посадка домов плотная. Все благоустройство состоит лишь из идеально ровного покрытия для пешеходов и небольшого полупрозрачного заборчика для создания деревенского колорита. Даже при таких простых исходных данных все выглядит интересно и практично. Нет дорогих зеленых посадок и сложных архитектурных форм, а значит, содержание дома будет стоить очень дешево.
219 Social Dwellings in Vitoria, Витория-Гастейс, Испания
![](/uploads/tumb/img/201902/17240340_373962672987708_543206459532577196_o_tumb_660.jpg)
Обслуживание и квартплата — больная тема для жителей многих стран. Дополнительные 10 евро к и так большому счету могут восприниматься как неподъемный груз. Поэтому даже для благоустройства простой бетонной площадки и посадки газона могут привлекать лучших специалистов в стране. Ведь их работа должна простоять без вмешательства и обслуживания еще лет 30. Пройдет время, и саженцы превратятся во взрослые деревья, а все остальное благоустройство не должно потерять свой внешний вид: никаких трещин, перекосов и запустения. При этом чем меньше возможностей для вандализма, тем лучше.
Parcial Plan R-8, Асторга, Испания
![](/uploads/tumb/img/201902/17218473_373970906320218_3103116507888649456_o_tumb_660.jpg)
Социальное жилье редко строят высоким. Обычно это малоэтажные дома, но посаженные очень плотно. А один из главных факторов создания качественного благоустройства — это разнообразие. Удалось найти немного денег на тротуарную плитку — значит, обыграем ей деревья. Есть забор, зачем его пускать ровно? Творчество через экономику, и наоборот.
![](/uploads/tumb/img/201902/17349690_373991116318197_3091268319895723280_o_tumb_660.jpg)
Если всмотреться, то можно заметить, что исходных деталей тут совсем немного. Бордюрный камень, три вида покрытия и газон. Но при должном уровне фантазии и свободы можно создать интересное разнообразие.
CasaNova Social Housing, Больцано, Италия
![](/uploads/tumb/img/201902/17349919_374028699647772_42536583237226190_o_tumb_660.jpg)
Комплексная застройка дает важное преимущество: вместо того, чтобы строить в каждом дворе по чуть-чуть, есть возможность сфокусироваться на определенных точках и потратить на них больше денег. К примеру, детскую площадку сделать единую на много домов, но зато совершенно иного качества.
![](/uploads/tumb/img/201902/17240246_374029082981067_3130980466772209302_o_tumb_660.jpg)
Сами дворы являются зеленым каркасом. Снова двор закрыт от машин, снова газон и тропинки для пешеходов. Соразмерная количеству жильцов застройка, освещение и недорогие зеленые насаждения позволяют сделать узкий двор невероятно уютным. Причем вместо размазывания бюджета по участку все сконцентрировано весьма точечно.
![](/uploads/tumb/img/201902/17311186_374029496314359_4786689192184518810_o_tumb_660.jpg)