Новые районы Осло: хотели бы так жить?

Осло — один из самых быстрорастущих городов в Европе. Здесь по всему городу возводятся новые жилые кварталы.

Дух захватывает!
01. Начнем с нового района прямо в центре города! Это жилой комплекс Sørenga. Он построен на мысе и с трех сторон окружен водой. К северу от него расположен Национальный оперный театр, а к югу — большой парк Экеберг (его видно на фото). Раньше на этом месте находился контейнерный терминал.
Новые районы Осло хотели бы так жить


02. Район Sørenga — исключительно жилой. В нем 8 домов на 746 квартир. Дома проектировали 4 архитектурных бюро. Им пришлось согласовывать свои проекты друг с другом, чтобы в итоге район получился в едином стиле. Некоторые критики жалуются, что получилось слишком однообразно, но проектировщики говорят, что они так и хотели. Как видно, все дома малой и средней этажности.
Новые районы Осло хотели бы так жить


03. У каждого дома есть свой двор.
Новые районы Осло хотели бы так жить


04. Этот дом на 110 квартир спроектировало бюро MAD arkitekter. Благодаря тому, что у жилого блока скошенные стороны, внутреннее пространство не кажется изолированным и в квартиры попадает достаточно дневного света. Жильцам верхних этажей повезло -- у всех большие террасы.
Новые районы Осло хотели бы так жить


05. В квартирах с видом на фьорд квадратный метр стоит примерно 100 тысяч норвежских крон, или 700 тысяч рублей.
Новые районы Осло хотели бы так жить


06. Некоторые дома вплотную прилегают к каналам. На уровне подвалов у них есть плавучие доки и помещения для хранения байдарок. Некоторые используют выход к воде, чтобы ловить тут рыбу.
Новые районы Осло хотели бы так жить


07. Обратите внимание на большие открытые балконы. Вообще, норвежцы любят балконы и никогда их не стеклят. На переднем плане мусорные баки, точнее приемники мусора подземного хранилища.
Новые районы Осло хотели бы так жить


08. Территория района разделена широкими каналами.
Новые районы Осло хотели бы так жить


09. Между домами общественные пространства
Новые районы Осло хотели бы так жить


10. В жилом комплексе есть гараж примерно на 300 автомобилей и парковочные места, которые продаются вместе с квартирами. На них оборудованы станции зарядки электромобилей. Для тех, у кого нет личного автомобиля, тут работает пункт проката автомобилей Bilkollektivet. Через их сайт можно арендовать себе машину на срок от нескольких минут до трех месяцев. Опять же, смотрите на балконы )
Новые районы Осло хотели бы так жить


11.
Новые районы Осло хотели бы так жить


12. Тут работают два детских сада. Они частные, но по договоренности с городом все равно принимают детей на общих условиях. Для детей постарше работает школа.
Новые районы Осло хотели бы так жить


13.
Новые районы Осло хотели бы так жить


14. На центральной улице расположена широкая прогулочная зеленая зона, которую называют Центральным парком. Благодаря ей вид на море открывается даже с дальнего конца района. Кроме этого зеленые зоны обустроены во внутренних дворах и даже на крышах домов.
Новые районы Осло хотели бы так жить


15. Двор
Новые районы Осло хотели бы так жить


16. В районе есть много кафе, ресторанов и магазинов.
Новые районы Осло хотели бы так жить


17. Набережные в районе имеют в ширину 10-20 метров. С западной набережной по временному мосту можно быстро дойти до здания Оперного театра, а оттуда — до железнодорожного вокзала Осла. А еще есть свой пляж. Вот он:
Новые районы Осло хотели бы так жить


18. Летом на берегу выставляют лежаки, разворачивают уличные кафе и устанавливают трамплины для прыжков в воду. А вообще пляж открыт круглый год, если, конечно, кто-то из жителей Осло захочет купаться зимой.
Новые районы Осло хотели бы так жить


19. Есть еще один бассейн поменьше, в котором могут купаться дети.
Новые районы Осло хотели бы так жить


20. Перенесемся чуть западнее — в район Tjuvholmen. Он тоже расположен на полуострове (если быть точным, на трех маленьких и соединенных друг с другом островках). Раньше тут была верфь, а в 80-х годах ее начали сдавать под офисы и склады. В 2005 году территория перешла в частные руки, и ее начали застраивать жилыми домами. Территория Tjuvholmen обошлась ее нынешним владельцам в 886 млн норвежских крон (6,2 млрд рублей).
Новые районы Осло хотели бы так жить


21. Это самая дорогая недвижимость в Осло. Вот макет домов.
Новые районы Осло хотели бы так жить


22. Строительство района полностью закончили в 2014.
Новые районы Осло хотели бы так жить


23. Культурные пространства, расположенные в районе Tjuvholmen, — одни из лучших в городе. Тут есть небольшой концертный зал, 7 художественных галерей и небольшой парк скульптур. Тут же расположен известный музей современного искусства Аструпа Фернли, спроектированный итальянским архитектором Ренцо Пьяно.
Новые районы Осло хотели бы так жить


24. И конечно, тут отличные виды из квартир
Новые районы Осло хотели бы так жить


25. В центре кадра — отель под названием «Вор». Это был первый отель с прямым доступом к фьорду.
Новые районы Осло хотели бы так жить


26. Над одним из островов района возвышается 54-метровая смотровая башня. С нее видно залив, город и близлежащие холмы. Забраться на нее можно только летом с помощью стеклянного лифта. Подъем стоит 20 крон, или 140 рублей.
Новые районы Осло хотели бы так жить


27. Этот дом построило бюро LOF arkitekter AS. На двух нижних этажах расположены магазины и детский сад, а на остальных — квартиры. На крыше обустроена терраса.
Новые районы Осло хотели бы так жить


28. В районе Tjuvholmen находятся 15 ресторанов и кафе на любой вкус. Есть несколько кофеен, итальянский, испанский и японский ресторан, пекарни, бургерные, бары и ресторан морепродуктов.
Новые районы Осло хотели бы так жить


29. Здание, построенное по проекту архитектурного бюро Нильса Торпа.
Новые районы Осло хотели бы так жить


30. Дом, построенный по проекту Jensen & Skodvin arkitekter.
Новые районы Осло хотели бы так жить
Новые районы Осло хотели бы так жить


32.
Новые районы Осло хотели бы так жить


33. Вход в подъезд
Новые районы Осло хотели бы так жить


34. У всех здешних домов большие окна и открытые балконы. Это условие было заложено в общую концепцию района.
Новые районы Осло хотели бы так жить


35.
Новые районы Осло хотели бы так жить


36. Улицы тут в основном пешеходные. На въезде в район построена подводная парковка на 800 машин.
Новые районы Осло хотели бы так жить


37. Этот дом строило бюро SCHMIDT HAMMER LASSEN ARCHITECTS.
Новые районы Осло хотели бы так жить


38. На первом этаже у него фитнес-центр, спа и магазины, а остальные этажи отданы под квартиры.
Новые районы Осло хотели бы так жить


38. Вход и оконные проемы оформлены металлическими перфорированными панелями.
Новые районы Осло хотели бы так жить


39. Благоустройство. Несмотря на то, что в Осло зимой довольно холодно, на улице много вечнозеленых растений.
Реклама
Новые районы Осло хотели бы так жить


40. А это детский сад на первом этаже дома.
Новые районы Осло хотели бы так жить


41. Детали.
Новые районы Осло хотели бы так жить


42. Еще один свежеотстроенный район в Осло — Kværnerbyen. В отличие от предыдущих двух районов, он находится не на берегу залива, а в паре километров от него. Этот район считается одним из ключевых для жилищного строительства в Осло.
Новые районы Осло хотели бы так жить


43. Раньше на этом месте располагалась мельница, а потом тут было производство гидравлических турбин. Это был промышленный район, в котором работали около 1 300 человек. Позже производство перенесли, а территорию решили преобразовать в жилой район. Продажа квартир в первых отстроенных домах началась в 2006 году. Несмотря на такое радикальное изменение, девелоперы решили сохранить историю этого места. Так что гуляя по району, можно наткнуться на детали, которое напоминают о его промышленном прошлом. Например, культурный центр расположился в бывшей котельной, а жилые дома носят названия разных промышленных деталей и инструментов.
Новые районы Осло хотели бы так жить


44. Район вмещает в себя больше 1 500 квартир, детский сад, офисы, рестораны и магазины. Он до сих пор продолжает строиться.
Новые районы Осло хотели бы так жить


45. Через район протекает небольшая река. Вообще она текла мимо, но девелоперы решили изменить ее русло, чтобы у жителей был доступ к воде. Летом в ней можно плавать, а зимой — кататься на коньках. Дворы пешеходные. У квартир на первых этажах есть выход во вдор и небольшой участнок.
Новые районы Осло хотели бы так жить


46. В районе стараются проводить как можно больше культурных мероприятий. Тут даже есть свой местный оркестр, который иногда дает концерты для соседей. Зимой тут устраивают соревнования для детей по прыжкам с трамплина, а летом жарят барбекю. И еще никто не стеклит балконы )
Новые районы Осло хотели бы так жить


47. Квартиры в этом районе стоят от 3,85 до 8,15 млн норвежских крон. В рублях это примерно от 27 до 57 млн. Можно оформить ипотеку под 2%.
Новые районы Осло хотели бы так жить


48. Рядом с районом Kværnerbyen есть парк для прогулок, да и в нем самом есть много мест для отдыха.
Новые районы Осло хотели бы так жить


Отсюда можно за 10 минут пешком добраться до центра города. Если не любите ходить пешком, то можно ездить на автобусе или на личном транспорте. Парковочное место для автомобиля нужно приобретать вместе с квартирой.

52. И последний район на сегодня — Rolfsbukta. Он находится не в Осло, а намного южнее, в городке Форнебу.
Новые районы Осло хотели бы так жить


53. Жилой комплекс Rolfsbukta расположен на берегу моря рядом с популярным пляжем Rolfstangen.
Новые районы Осло хотели бы так жить


54.
Новые районы Осло хотели бы так жить


55. Многие приходят сюда плавать на каяках и рыбачить. Еще рядом с ним есть большой парк, в котором можно кататься на велосипедах, заниматься спортом или йогой.
Новые районы Осло хотели бы так жить


56. Весь комплекс был достроен в 2015 году. Он включает в себя 19 зданий. Между домами вырыт канал, вокруг него — большая прогулочная зона с видом на фьорд.
Новые районы Осло хотели бы так жить


57.
Новые районы Осло хотели бы так жить


58. Дома архитекторы решили сделать светлыми и нейтральными. Отделка в квартирах такая же: белые стены и дубовые полы. У всех квартир есть большие балконы.
Новые районы Осло хотели бы так жить


59. В районе есть подземный гараж, поэтому на улицах машин практически не видно.
Новые районы Осло хотели бы так жить


60. В районе есть ресторан и кондитерская, неподалеку недавно открылся торговый центр, банк, больница и общественный центр со школой и детским садом.
Новые районы Осло хотели бы так жить


61. Канал
Новые районы Осло хотели бы так жить


62. Квартиры в этом районе стоят от 5,5 до 10,5 млн норвежских крон. Это примерно от 38,5 до 73,5 млн рублей.
Новые районы Осло хотели бы так жить


63. Вход в подъезд
Новые районы Осло хотели бы так жить


64.
Новые районы Осло хотели бы так жить


65.
Новые районы Осло хотели бы так жить


66. До Осло отсюда довольно быстро можно доехать на автобусе, велосипеде или личном автомобиле. Еще есть вариант прокатиться на пароме, поездка в таком случае займет 12 минут.
Новые районы Осло хотели бы так жить


Друзья, сразу скажем, не надо сравнивать цены в Норвегии, где средняя зарплата 3500 евро, и в вашем городе. Понятно, что недвижимость в Осло будет дорогой. Сравнивать надо доступность такой недвижимости для местных жителей.

Источник

Читайте Также



ещё больше интересных новостей: